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** STUDIO Nr 43 **
Disponible le 01.10.2026.

À louer au sein de la Résidence Patrizia (2024) à Luxembourg Bélair, à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), un studio de +/- 43 m2 habitable avec un balcon de 4,5 m2, situé au deuxième étage côté Ouest, comprenant hall d'entrée, débarras, salle de douches (lavabo, douche et WC), living avec cuisine équipée, bureau

Vous avez également à disposition une cave privative de +/- 7,23 m2, un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie au sous-sol et un parking intérieur.

L'immeuble est en classe énergétique triple A+. Cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone.

D'autres biens sont disponibles sur www.venice-consulting.lu

ENG

** STUDIO No. 43 **
Available on 01.10.2026.

For rent within the Résidence Patrizia (2024) in Luxembourg-Bélair, close to the Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) and the Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), a studio apartment of approximately 43 m² of living space with a 4.5 m² balcony, situated on the second floor on the west side, comprising an entrance hall, storage room, shower room (washbasin, shower and toilet), living room with fitted kitchen, study.

You also have access to a private cellar measuring approximately 7.23 m², a space for a washing machine and tumble dryer in the laundry room in the basement, and an indoor parking space.

The building has a triple A+ energy rating. This flat offers excellent living comfort thanks to its triple-glazed windows, underfloor heating, electric shutters, security door and video intercom.

Other properties are available at www.venice-consulting.lu