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** SPACIEUSE MAISON ** A louer, dans la Commune de Steinsel, spacieuse maison sur 7,23 ares de terrain, à proximité des commerces (Supermarché Pall Center, boulangerie, pharmacie, etc.) et des terminus des bus reliant la commune à Luxembourg-Ville.

Cette maison se compose ainsi:

Au rez-de-jardin, vous trouverez le hall d'entrée de 8,00 m2, un grand living traversant de 46 m2 (4,20 x 11,00 m), avec cheminée, une cuisine récente de 12,50 m2, donnant sur une véranda de 9,80 m2 et le jardin. Complètent cet étage un bureau de 8,40 m2 et un WC visiteur de 1,70 m2.

Au premier étage vous disposerez de quatre chambres de belles dimensions, respectivement 21,00 m2, 18,80 m2, 12,50 m2 et 12,00 m2, d'un espace dressing de 7,72 m2 et d'une dalle de bains (baignoire, lavabo et WC) de 5,45 m2.

Un vaste grenier de +/- 75 m2, avec dalle en bois est accessible via un escalier escamotable.

Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un grand garage de 46 m2, idéale pour 2 voitures, d'un débarras de 9,80 m2, d'une chaufferie avec douche et WC de 7,00 m2, d'une cave à vin sous escalier, et d'une buanderie de 10,70 m2 à partir de laquelle vous pourrez sortir vers le jardin arrière.

Le jardin arrière, accessible soit par les deux côté de la maison que par la véranda, se compose d'une partie avec pelouse et d'une autre partie avec un potager. Au fond du jardin vous disposerez d'une véranda ouverte avec cheminée, idéale pour vos BBQ festifs.

Chaudière à gaz, double vitrages. Panneaux solaires.

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** SPACIOUS HOUSE ** For rent, in the municipality of Steinsel, spacious house on 7.23 acres of land, close to shops (Pall Center supermarket, bakery, pharmacy, etc.) and bus terminals connecting the municipality to Luxembourg City.

This house is composed as follows:

On the garden level, you will find an 8.00 m² entrance hall, a large 46 m² living room (4.20 x 11.00 m) with a fireplace, a modern 12.50 m² kitchen opening onto a 9.80 m² veranda and the garden. This floor is completed by an 8.40 m² office space and a 1.70 m² guest WC.

On the first floor, there are four spacious bedrooms, measuring 21.00 m², 18.80 m², 12.50 m² and 12.00 m² respectively, a 7.72 m² dressing area and a 5.45 m² bathroom (with bath, washbasin and WC).

A large attic of approximately 75 m², with wooden flooring, is accessible via a retractable staircase.

On the ground floor, there is a large garage of 46 m², ideal for two cars, a storage room of 9.80 m², a boiler room with shower and toilet of 7.00 m², a wine cellar under the stairs, and a laundry room of 10.70 m² from which you can access the back garden.

The back garden, accessible from both sides of the house and from the veranda, consists of a lawned area and a vegetable garden. At the bottom of the garden, there is an open veranda with a fireplace, ideal for festive barbecues.

Gas boiler, double glazing. Solar panels.

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