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** STUDIO 24.0.2 - A LOUER **

A louer au sein de la Résidence Max & Moritz (en vente VEFA), à Bertrange, rue Alphonse Munchen, un studio d'une surface de 32.85 m2, situé au rez-de-jardin, comprenant des finitions très soignées et haut de gamme avec une terrasse de 7.14 m2 et un jardin privatif de +/- 62 m2.

Le studio se compose d'un hall d'entrée, d'un grand living avec cuisine ouverte, d'une salle de douche (lavabo, douche et WC) et d'un débarras.

Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché.

L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone.

D'autres biens sont disponibles sur www.venice-consulting.lu


ENG

** STUDIO 24.0.2 - TO LET **

For rent in the Résidence Max & Moritz (VEFA sale), in Bertrange, rue Alphonse Munchen, a 32.85 m2 studio apartment on the garden level, finished to a very high standard with a 7.14 m2 terrace and a +/- 62 m2 private garden.

The studio comprises an entrance hall, a large living room with open kitchen, a shower room (sink, shower and toilet) and a storage room.

There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost.

The building is in energy class A-A-A; this apartment will provide you with excellent living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone.

Other properties available at www.venice-consulting.lu